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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Mareuil-lès-Meaux au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1947565
Maison longère
8 pièce(s)
7 chambre(s)
361m2

Iad France - Julie Rouault vous propose : 77100 - MAREUIL-LES-MEAUX - 8 PIECES - 7 CHAMBRES - 361 m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE JARDIN CAVE ET DEPENDANCE

Jolie maison familiale indépendante située dans un environnement agréable et calme, érigée sur une grande parcelle avec jardin à l'arrière, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis.

Elle se compose :

? Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès à une loggia avec jacuzzi, une cuisine séparée aménagée, un WC indépendant, un salle de bain et d'une buanderie avec accès à la cave au sous-sol

? 1er étage : Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC
? 2ème étage : Deux grandes chambres supplémentaires dont une avec la climatisation, une salle de bain et une pièce palière

? Grand jardin de presque 1400 m² arborée et sans vis-à-vis avec piscine chauffée et couverte

? Dépendance de 180 m² avec grand salon et cuisine, WC indépendant, cheminée et possibilité de faire 2 voir 3 chambres à l'étages

? Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'espaces de travail à domicile ou même d'un atelier

? Les plus :

Jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
Gros potentiel de rendement si utilisé en air bnb (2 logements), maison d'hôtes ou en colocation étudiante ou en semi investissement
A 15 minutes de Disney et à 10 minutes de la gare de Meaux pour être en 20 minutes à Paris
Transports et accès rapide à l'A4.
A 5 minutes à pied de l'école maternelle et de l'école primaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 361 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1379 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareuil-lès-Meaux
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5590.00€ et 7650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Maison longère 361m2 à Mareuil-lès-Meaux
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    Maison longère 361m2 Mareuil-lès-Meaux

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mareuil-lès-Meaux (77100).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 361 m², sur un terrain de 1379 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 590 € et 7 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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