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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Ville-d'Avray au prix de 710 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221597 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
92410 VILLE D'AVRAY - APPARTEMENT FAMILIAL 130 m² - QUATRE CHAMBRES - LOGGIA - EXCELLENT ETAT - PRESTATIONS DE QUALITE - QUARTIER RECHERCHE -
Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer, ce très bel appartement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à deux pas de la gare, dans un quartier élégant.
D'une superficie de 129,95m² loi carrez, il se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de plus de 53 m² avec cuisine ouverte contemporaine. Invitant au bien-être et à la convivialité, elle se prolonge par une agréable loggia exposée sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres dotées de rangements (19,31m², 12,32m² et 11,50m²), deux salles de douche et un débarras. Une quatrième chambre/bureau (8,54m²) et sa salle de douche sont attenantes au séjour. L'appartement est pourvu de deux WC dont l'un est indépendant.
Récemment rénové avec gout, ce bien offre des prestations modernes séduisantes et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé avec une grande cave et un emplacement de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement située entre le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausses Reposes, la résidence bénéficie d'un environnement boisé privilégié. La gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray est à 5 minutes à pied (lignes L et U : liaisons La Défense 12 minutes, Paris Saint Lazare 25 minutes). A proximité, la ligne de bus 426 conduit au Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15, tramway T2) tandis que la ligne 469 rejoint la gare Sèvres Rive Gauche (ligne N : liaison gare Montparnasse 15 minutes).
Les commerces, crèches, écoles, collège ainsi que l'ensemble des installations sportives et culturelles sont facilement accessibles à pied. L'IUT de Ville d'Avray se trouve à proximité immédiate.
En quête d'un appartement familial spacieux, situé au calme dans un écrin de verdure, contactez sans tarder Adeline Bertholon pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 690 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 9480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 130m2 Ville-d'Avray
vente
710 000 €*
Publiée le 09/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
Cet appartement offre une surface habitable de 130 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 710 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 690 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 9 480 € par an, soit environ 790 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.