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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Ville-d'Avray au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914614
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Laetitia Gaignard vous propose : ? APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC ÉNORME POTENTIEL ?
? Ville-d'Avray - Cadre verdoyant & paisible ?

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement spacieux et lumineux de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon sur-mesure ??

? Caractéristiques du bien :

? 120 m²
? 6 pièces
? 3 chambres
? 1 bureau
? Triple séjour lumineux
? 1 salle de bain
? 1 salle d'eau
? Double exposition Nord / Sud
? Vue dégagée sur la verdure
? 2 grands balcons filants orientés Est et Sud
? Résidence sécurisée avec gardien
? Porte blindée + interphone
? Place de parking
? Chauffage urbain au sol + radiateurs

? Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement unique dans un environnement calme et recherché.

? Un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 10800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    540 000 €
    Appartement 120m2 à Ville-d'Avray
    En vente
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    Appartement 120m2 Ville-d'Avray

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
    Cet appartement offre une surface habitable de 120 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 10 800 € par an, soit environ 900 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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