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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Strasbourg au prix de 89 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221955
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
16m2

STRASBOURG (67100) – STUDIO REZ-DE-CHAUSSEE 16M², IDEALEMENT SITUE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose de découvrir ce studio de 16m², idéalement situé avenue de Colmar, à proximité immédiate du tram et des commerces, dans une copropriété à taille humaine.
Vous y trouverez :
-un espace kitchenette,
-Une pièce principale de 13m²
-une salle d'eau équipée d'un meuble, d'une douche et un wc.

Le chauffage est au gaz et inclus dans les charges de 99€ / mois, ainsi que l'eau chaude.

Appartement libre d'occupation au 1er août 2026, précédemment loué 430€ + 95€ de charges.

N'hésitez pas à contacter votre consultant efficity pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1184 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 400 €
    Appartement 16m2 à Strasbourg
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    Appartement 16m2 Strasbourg

    vente
    89 400 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Strasbourg (67100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 89 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 705 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 184 € par an, soit environ 99 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.