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CSF propose cette maison provençale de 8 pièces à Maureillas-las-Illas au prix de 577 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955576 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison provençale
8 pièce(s)
4 chambre(s)
310m2

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas

Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016, cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort.

D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900 m², cette propriété de caractère et atypique vous offre :

Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam
Une cuisine équipée et aménagée
Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing
Un bureau
Deux salles d'eau modernes
Une salle de billard
Une salle de sport avec jacuzzi

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx5m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé.
Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie.

Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530974)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maureillas-las-Illas
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3462.00€ et 4684.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    577 000 €
    Maison provençale 310m2 à Maureillas-las-Illas
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    Maison provençale 310m2 Maureillas-las-Illas

    vente
    577 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maureillas-las-Illas (66480).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 1900 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 577 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 462 € et 4 684 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.