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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Maureillas-las-Illas au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999970 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Iad France - Faiza Ozer vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre ou à louer ? Cette maison de village est une véritable opportunité !

Située dans une impasse, à deux pas des commerces et d'un grand parking, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une chambre
- Un dressing
- Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
- Un agréable salon / salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle

Les + qui font la différence
- Rénovation récente et de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Toiture rénovée il y a seulement 6 ans
- Double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Moustiquaires
- Velux avec volet motorisé
- Ravalement de façade récent
- Climatisation réversible

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases : un bien entretenu, modernisé et immédiatement exploitable.

Un investissement serein, sans travaux ni mauvaise surprise, dans un emplacement pratique au quotidien.

Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser votre visite exclusive et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochaine belle opportunité immobilière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 36 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maureillas-las-Illas
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de village 54m2 à Maureillas-las-Illas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 54m2 Maureillas-las-Illas

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maureillas-las-Illas (66480).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.