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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ussac au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959369 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
184m2

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : USSAC - MAISON - T6 184 m² - GARAGE

Alliant confort et praticité, cette maison rénovée d'Ussac offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de l'hôpital. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle développe 184 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 6 pièces dont 5 chambres, pour répondre aux besoins d'une grande famille.

L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un séjour et un salon distincts qui offrent une belle modularité selon les moments de la journée. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, les 5 chambres sont réparties avec soin, accompagnées d'un dressing pratique qui optimise les rangements du quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que les 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, adaptée pour organiser l'espace domestique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de ce bien. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, face au vaste terrain de 1 700 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ussac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2887.00€ et 3907.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 184m2 à Ussac
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    Maison 184m2 Ussac

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussac (19270).
    Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 887 € et 3 907 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.