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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ussac au prix de 366 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.849651
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : * Opportunité à Saisir : Magnifique Maison Familiale à Ussac avec Jardin, Garage et Terrasse *

Nichée dans un cadre verdoyant à Ussac, cette charmante maison individuelle offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

* Description des Pièces * :
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas
- 1 salon / salle à manger lumineux de 50 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur
- 1 jardin bien entretenu pour les amateurs de nature
- 1 garage pour deux voitures de 37 m² pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Stationnement extérieur pour deux à quatre voitures

* Avantages de la Maison * :
- Maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable et confortable
- Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
- Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles
- Exposition Est / Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que boulangerie, pharmacie, commerces et écoles

Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Ussac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1934 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ussac
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    366 000 €
    Maison 133m2 à Ussac
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    Maison 133m2 Ussac

    vente
    366 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussac (19270).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 1934 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 366 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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