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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967512 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Iad France - Eric BELANGEON vous propose : 2 Pièces de 36 m² environ A RENOVER au FORT POTENTIEL, Fonctionnel et Proche COMMODITES.
Idéal pour PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR (location classique, courte durée ou même colocation) !
Au 4é étage d'une agréable petite copropriété à taille humaine, ce joli 2 pièces de 36 m² environ, est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (Gare, commerces,. ), de la ligne 13 et de la future ligne 15 du Grand Paris.
Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc.
Très lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sans vis à vis, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée.
Que vous soyez investisseurs ou particulier, vous pourrez laisser parler votre créativité dans ce 2 pièces entièrement A RENOVER (fort potentiel), et qui vous offrira un joli cocon après sa remise en beauté.
Il vous offre également un très bon RENDEMENT locatif de par son emplacement idéal (en plein essor assurant un levier de valorisation certain) et sa proximité avec les commerces et transports. !
Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement locatif !
Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.43€ par mois (soit 689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531242)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 689 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
661
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Asnières-sur-Seine
vente
180 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 010 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 689 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.