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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gouville-sur-Mer au prix de 258 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967857
Maison
5 pièce(s)
116m2

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Proche Gouville-sur-Mer, au calme maison d'environ 116 m², avec sous-sol complet.
Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salon, cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'une véranda avec terrasse extérieure ainsi qu'une dépendance.
Le tout édifié sur un terrain de 4 120 m², clos, arborés, sans vis-à-vis, cour enrobé.
Contact et visite 7 jrs / 7 jrs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531301)

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 4120 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gouville-sur-Mer
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 500 €
    Maison 116m2 à Gouville-sur-Mer
    En vente
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    Maison 116m2 Gouville-sur-Mer

    vente
    258 500 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouville-sur-Mer (50200).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 4120 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.