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CSF propose cette maison de 3 pièces à Gouville-sur-Mer au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998522 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Nathalie Lepoittevin vous propose : GOUVILLE-SUR-MER - MAISON - 105 m²

Cette maison de Gouville-sur-Mer accolée d'un coté offre une surface habitable de 105 m² et deux dépendances avec un fort potentiels sur un terrain de 2500 m² environ.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu'une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette formant un ensemble de pièces de vie fonctionnel. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien distincts,. La distribution des volumes est claire et cohérente, facilitant la projection d'un aménagement intérieur sur mesure.

Le chauffage individuel, assuré par une double alimentation électrique et au bois, apporte une souplesse d'utilisation appréciable et permet d'adapter la consommation énergétique selon les saisons.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de redonner à ce bien tout son potentiel et de le transformer selon vos envies.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lepoittevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 847940863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gouville-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 500 €
    Maison 105m2 à Gouville-sur-Mer
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    Maison 105m2 Gouville-sur-Mer

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouville-sur-Mer (50200).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.