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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967968 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Ludivine Besset vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON 123 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 40 m²
Et si votre prochain projet réunissait maison familiale, espace indépendant et potentiel locatif ?
Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 123 m² implantée sur un terrain de 504 m², avec un véritable atout : une dépendance de 40 m² aménagée en appartement indépendant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un espace modulable peut devenir selon vos besoins bureau, chambre supplémentaire ou prolongement de la pièce de vie.
La cuisine, installée dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, offre un espace agréable au quotidien. Une buanderie complète cette partie de la maison.
Côté nuit
La maison dispose de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain avec douche, et toilette indépendant.
? LE VRAI PLUS : 40 m² INDÉPENDANTS
Une dépendance aménagée en appartement indépendant de 40 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, loger un adolescent, disposer d'un espace totalement indépendant ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel.
La propriété bénéficie également d'une pièce indépendante avec coin chaufferie, pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, un atelier ou une activité professionnelle.
Chauffage au sol o panneaux photovoltaïques o cheminée o double vitrage o cave o grenier viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 504 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire située devant la propriété.
Une maison qui s'adapte à votre projet de vie, avec des espaces indépendants et un potentiel particulièrement intéressant à découvrir sur place.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531364)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 504 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 165m2 Bagnols-sur-Cèze
vente
265 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 504 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.