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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967968 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze ?
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 123 m², implantée sur un terrain de 504 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec cheminée, un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Attenant au séjour, un espace bureau modulable pourra accueillir votre activité de télétravail, devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie selon vos envies.
La cuisine, aménagée dans une véranda lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit :
- 3 chambres confortables dont une avec sa salle de douche privative
- Une salle de bain avec douche.
Les atouts qui feront la différence :
- Chauffage au sol pour un confort optimal.
- Panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique.
- Double vitrage.
- Cheminée.
- Cave et grenier.
- Une pièce indépendante avec son coin chaufferie, idéale pour le télétravail, un atelier ou une profession libérale.
Le véritable plus ? Une dépendance de 40 m² aménagée en appartement indépendant. Parfaite pour accueillir vos proches, loger un adolescent, créer ou développer un projet de location saisonnière (Airbnb) ou annuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 504 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire située devant la propriété, offrant encore plus de potentiel.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531364)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 504 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 165m2 Bagnols-sur-Cèze
vente
275 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 504 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.