Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Élégante propriété de caractère aux portes de Saint-Rémy-de-Provence

Entre Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues et Graveson, au cOEur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception incarne l'élégance provençale, où authenticité, confort et prestations haut de gamme se rencontrent dans un cadre d'une rare sérénité.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 300 m², cette bastide contemporaine d'environ 320 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'élégance des lieux séduisent immédiatement.

Les espaces de vie :
Une vaste pièce de réception d'environ 65 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une bibliothèque chaleureuse invitant à la détente.
Une cuisine haut de gamme Bulthaup, alliant design, fonctionnalité et qualité.
Trois belles suites, chacune disposant de son dressing ainsi que de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes.
Un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.
Une mezzanine originale dominant le séjour et apportant caractère et volume.
Un bureau (ou chambre mansardée) avec nombreux rangements.
Une passerelle vitrée reliant harmonieusement la maison à la buanderie et au garage.
Un studio indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur provençale

Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail.

Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours.

Le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un cadre verdoyant et intimiste.

Pour les moments de détente, la propriété dispose :

d'une piscine chauffable en intersaison,
d'un jacuzzi chauffé,
d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Prestations de qualité
Garage fermé.
Double abri voiture avec atelier.
Chauffage au sol.
Climatisation réversible.
Aspiration centralisée.
Fibre optique.
Système de vidéoprotection et alarme.
Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Un bien rare

Cette propriété confidentielle est une véritable invitation à l'art de vivre provençal. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de prestations raffinées.

Une adresse rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531626)