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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Châteaurenard au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011567 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison neuve 2023 -- 85 m², terrasse, 2 parkings, terrain clôturé -- Châteaurenard

Châteaurenard. À proximité d'Avignon, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Une maison de 2023 -- rien à faire, rien à prévoir.

Ce que ce bien réunit :

-- 85 m² habitables -- construction 2023 -- excellent état
-- Terrain clôturé de 143 m²
-- Terrasse de 17 m² prolongeant la pièce de vie
-- 2 emplacements de parking privatifs
-- 3 chambres à l'étage

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte de 37 m², entièrement équipée -- vaste, lumineuse, et ouverte directement sur la terrasse. Un espace de vie généreux pour une maison de cette superficie.

À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un WC séparé.

Deux parkings privatifs en centre-ville -- c'est un avantage concret et rare au quotidien.

Construction 2023. Excellent état. Aucun travaux.
Terrain clôturé. Disponible immédiatement.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteaurenard
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 85m2 à Châteaurenard
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    Maison 85m2 Châteaurenard

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaurenard (13160).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 143 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.