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CSF propose cette maison de 10 pièces à Céret au prix de 3 490 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221783
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
476m2
66400 - PROCHE CÉRET - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 476.0 M² - MAS DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, TERRASSE ET VUES IMPRENABLES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine de prestige en pierre idéalement situé dans le secteur Vallespir / Aspres.
Niché dans un environnement préservé et en position dominante, offrant une vue panoramique et souveraine sur les montagnes, découvrez une propriété unique qui s'étend sur plus de 16 000 m² de terrain.
Ce Mas incarne l'alliance parfaite entre le charme éternel de la pierre et le confort contemporain le plus raffiné. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations modernes haut de gamme tout en préservant l'âme et l'esprit authentique du lieu.
Par strict respect pour la discrétion des propriétaires, aucune photo intérieure ni adresse exacte ne seront publiées.
Quelques caractéristiques exceptionnelles du domaine :
Volumes & Prestige : Près de 500 m² habitables comprenant 5 suites d'hôtes offrant luxe, confort et terrasses privatives, auxquelles s'ajoute un espace de vie privatif complet pour les propriétaires.
Espace Aquatique : Une piscine chauffée (couloir de nage) de 20 mètres de long parfaitement intégrée au paysage, complétée par un jacuzzi haut de gamme à débordement.
Wellness : Une salle de sport privée aux équipements modernes, une cabine infrarouge basse température et un salon de massage dédié.
Loisirs privatifs : Un putting green pour le golf, un terrain de pétanque et un espace de réception intérieur avec billard professionnel.
Le Parc : Plus de 16 000 m² de parc arboré garantissant un calme absolu, une intimité totale et aucun vis-à-vis.
Fort Potentiel de Développement : Possibilité de construction sur une parcelle détachable de 2 000 m².
Les informations détaillées ne seront communiqués qu'après un premier échange qualifié et signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 3 325 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 476 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
WC : 8
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 16603 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Céret
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3026.00€ et 4094.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 476m2 Céret
vente
3 490 000 €*
Publiée le 08/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Céret (66400).
Cette maison offre une surface habitable de 476 m², sur un terrain de 16603 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 3 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 261 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 3 325 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 026 € et 4 094 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.