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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979529
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Jean-Marc Froc vous propose : DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - SANS VIS-À-VIS - BOX - CAVE- PEU DE TRAVAUX
À seulement 8 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H), rejoignez Paris Gare du Nord en environ 15 minutes tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces de 67 m² a été récemment rafraîchi et offre une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un box fermé, une cave privative en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien.
Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que le dernier étage qui garantit calme et luminosité au quotidien.
Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat comme pour un couple ou des jeunes retraités souhaitant un cadre de vie agréable à proximité de Paris.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, sa luminosité et sa vue dégagée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Froc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492006762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403233)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1606.00€ et 2172.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Deuil-la-Barre
vente
234 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Deuil-la-Barre (95170).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 606 € et 2 172 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 472 € par an, soit environ 206 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.