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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975644
Appartement
1 pièce(s)
34m2
Iad France - Caroline Schneider vous propose : Deuil-la-Barre - Place de la Nation
Studio 34 m² avec extérieur et parking - Résidence récente
À Deuil-la-Barre, dans le secteur de La Galathée, ce studio de 34 m² est situé dans une copropriété récente de 2015, en très bon état général (DPE : D).
Il se compose d'une entrée de 4 m² avec visiophone et un grand placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec WC, et d'une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur avec terrasse et jardin en jouissance exclusive.
La proximité immédiate des commerces, écoles et transports constitue un atout majeur pour la location.
Un bien fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Faibles Charges chauffage inclus
Paris Gare du nord et Ermont Eaubonne à 10 min avec la ligne H
Gare la barre Ormesson à 13 min à pied
Gare d'Epinay-Villetaneuse à 8 min à pied
Logement aux normes PMR
Attention : certaines photos sont des projections générées par L'IA
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32380129)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 202
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2 Deuil-la-Barre
vente
139 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
