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CSF propose cette maison de 8 pièces à Varangéville au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933313 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2
Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale de caractère - 190 m² - Terrain arboré de 1057 m² - Secteur calme de Varangéville
Située sur le secteur recherché de Varangéville (54110), dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante d'environ 190 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de confort et d'authenticité.
Dès les premiers instants, cette maison au style atypique inspiré des chalets de montagne offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine cachet, fonctionnalité et performance énergétique.
Les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle ont été pensés pour le confort du quotidien. Vous profiterez d'un vaste salon séjour avec cheminée et accès direct au balcon, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance cosy et accueillante.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un bureau
- Un atelier
- Une chaufferie
- Une cave
- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec fosse
Au premier étage :
- Une entrée avec vestibule
- Une cuisine entièrement équipée
- Un salon séjour lumineux avec cheminée et accès balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Au second étage :
- Un palier desservant 4 grandes chambres
- Une salle d'eau avec WC
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré de 1057 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une superbe terrasse de 80 m² vient compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prestations et confort :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Cheminée
- Fenêtres double vitrage
- Excellente performance énergétique (DPE performant)
- Maison lumineuse et économique
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien.
Une maison rare sur le secteur, alliant espace, charme, confort et efficacité énergétique.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310376)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1057 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Varangéville
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Varangéville
vente
290 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Varangéville (54110).
Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1057 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 150 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.