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2 jours

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Bogny-sur-Meuse au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1876797
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Magalie Germain vous propose : Proche de la Frontière Belge et du Luxembourg, cette charmante maison de caractère, baignée de lumière de calme et de sérénité, située dans un cartier calme et prisé de Bogny sur Meuse

Celle-ci vous propose : entrée, salon séjour très lumineux de 40 m², cuisine 21 m² accès à une terrasse, une chambre accès terrasse 18 m², une salle d'eau avec WC 5.5 m²
au premier étage deux belles chambres très lumineuses 14,5 et 20,7 m²,
un cabinet de toilette. WC

Au deuxième étage : une chambre de 16 m² et une mezzanine à isoler de 18 m²

Le tout sur sous sol complet : cave buanderie chaufferie, puit

Deux garages un de 21 m² et un autre de 26 mètres carrés

Sur la façade avant : fenêtre en chêne d'origine restaurées avec double vitrage, volet roulant électrique
façade arrière fenêtre PVC dernière génération avec volet bois, chaudière 10 ans la toiture a été refaite ardoise naturelle

TAXE FONCIERE 835 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524436)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 858 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bogny-sur-Meuse
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    408
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4500.00€ et 6150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison de village 148m2 à Bogny-sur-Meuse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 148m2 Bogny-sur-Meuse

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bogny-sur-Meuse (08120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 858 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 500 € et 6 150 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.