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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 222 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938497
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bagnols-sur-Cèze, plain-pied et plein sud, offre 125 m² habitables rénovés sur un terrain de 1 169 m². Construite en 1974 et soigneusement remise au goût du jour, elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux et le salon vaste, orientés plein sud, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement ces espaces de vie et favorise une atmosphère conviviale. Une seconde cuisine indépendante complète l'ensemble, offrant une grande souplesse d'organisation.

Le logement compte 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre de 16 m² confortable, ainsi que 2 salles d'eau. Une terrasse et un balcon viennent compléter les espaces de détente, profitant pleinement de l'exposition sud.

Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés, d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Un garage et 4 places de stationnement privatifs complètent ce bien.

À proximité immédiate, un centre médical à 800 m et un hôpital à 1 km garantissent un accès rapide aux soins.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1169 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    222 600 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Bagnols-sur-Cèze
    En vente
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    Maison traditionnelle 125m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    222 600 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1169 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 695 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.