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CSF propose cette maison de 5 pièces à Argeliers au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914519 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2

Iad France - Guillaume Roque vous propose : ARGELIERS - MAISON - T5 205 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - JARDIN

Dans un cadre de vie agréable à Argeliers, cette maison de caractère datant de 1800 séduit par son volume remarquable et son très bon état général. Développée sur 205 m² habitables et 2 niveaux, elle offre une distribution spacieuse et bien pensée, adaptée pour une vie de famille épanouie.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un salon de près de 30 m², lumineux et convivial, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la chambre parentale spacieuse bénéficie d'un bon espace de repos au calme. Trois autres chambres complètent la distribution, dont une remarquable chambre lumineuse et bien proportionnée. Une mezzanine modulable offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter à de multiples usages. Une salle de bain et un palier desservent l'ensemble de ce niveau avec fluidité.

La maison dispose d'un garage, atouts pratiques du quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, garantissant confort et chaleur en toutes saisons. La propriété close sur un terrain de 361 m² assure intimité et tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 361 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argeliers
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 205m2 à Argeliers
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    Maison 205m2 Argeliers

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argeliers (11120).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 361 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.