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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 291 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938958 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Mandelieu - Secteur Le Capitou : T2 entièrement rénové avec terrasse et box.
Idéalement situé, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce superbe appartement T2 de 47.50 m² entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace lumineux et fonctionnel et ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée ouest avec vue sur les collines du Tanneron et la piscine.
Ce bel appartement comprend également une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison.
Pour compléter ce bien un box de 13.20 m².
Les atouts de ce bien :
- Rénovation récente et soignée
- Terrasse bien exposée et au calme
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible gainable
- Appartement lumineux
- Parkings à proximité
- Proche commerces et accès rapide à l'autoroute.
- Résidence avec piscine.
- Box de 13.20 m².
Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524823)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 517
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2256 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    291 200 €
    Appartement 47m2 à Mandelieu-la-Napoule
    En vente
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    Appartement 47m2 Mandelieu-la-Napoule

    vente
    291 200 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mandelieu-la-Napoule (06210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 291 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 840 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 170 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 256 € par an, soit environ 188 € par mois, pour une copropriété de 517 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.