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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Nieppe au prix de 178 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961162
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison d'une surface habitable de 98 m², trois chambres jardin terrasse située sur la ville de Nieppe.

Une habitation de style '1930' aux normes de DPE 'C' située à proximité des écoles, commerces et toutes commodités de la vie courante.

Un véritable hall d'entrée, le Salon-séjour de 29 m² habitable, une cuisine ouverte de 13 m² habitable, le tout avec vue sur la terrasse et le jardin en exposition Sud.
Commodité au rdc et au 1er étage.
Au 1er étage une belle chambre de 14.50 m² habitable, une salle de douche de 8 m² habitable
Au 2ème étage une grande chambre avec une 3 -ème chambre d'enfant.
Grenier aménageable.
Toiture arrière et velux motorisé fait par entreprise.
Double vitrage dans toute la maison.
Poêle à bois.
Chaudière au gaz (Saunier Duval) révisée.
Taxe foncière 550e
Tout à l'égout aux normes actuelles.

Une jolie maison lumineuse et familiale.
Idéal 1er achat.

Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nieppe
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    178 500 €
    Maison de ville 92m2 à Nieppe
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    Maison de ville 92m2 Nieppe

    vente
    178 500 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nieppe (59850).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 143 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 178 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.