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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Frontignan au prix de 384 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959084 · Mis à jour le 29/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : FRONTIGNAN - Maison familiale 131 m² - Vue mer - 4 chambres - Garage - Terrain 370 m²

Située sur les hauteurs de Frontignan, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de 108 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa belle distribution.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 370 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon -séjour convivial ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilette.

Vous profiterez également d'un véritable espace coup de cOEur : une magnifique terrasse solarium avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.

À l'extérieur, le jardin paysagé offre un bel espace de détente, intime et agréable.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Terrain piscinable

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et à seulement quelques minutes des plages.

Les + du bien :

* Quartier résidentiel calme et recherché
* Vue mer
* 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
* Terrasse solarium
* Garage
* Terrain paysagé de 370 m²
* Proximité de toutes commodités
* À quelques minutes de la plage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.

À visiter sans tarder ...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524984)

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* 370 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frontignan
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    384 000 €
    Pavillon 131m2 à Frontignan
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    Pavillon 131m2 Frontignan

    vente
    384 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frontignan (34110).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 384 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 370 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.