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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 12 pièces à Magescq au prix de 683 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965025
Maison traditionnelle
12 pièce(s)
6 chambre(s)
230m2

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose :
Ensemble immobilier de 230 m² habitables de 1973, rénové.
Composé d'une maison familiale à étage avec salon séjour, cuisine ouverte,
4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau pour activité professionnelle, un appartement indépendant avec une chambre, salon, cuisine, salle d'eau et jardin privatif et un logement (Gîte) avec accés indépendant, composé d'un salon séjour cuisine ouverte 1 chambre, salle d'eau et WC et jardin privatif avec piscine

Le terrain de 2 300 m² constitue un atout de cette propriété, offrant un vaste espace extérieur dégagé autour de la maison. Cette parcelle de belle superficie laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement paysager ou d'extension, selon les envies et les besoins des futurs occupants.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525243)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2316 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magescq
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    683 000 €
    Maison traditionnelle 230m2 à Magescq
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    Maison traditionnelle 230m2 Magescq

    vente
    683 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magescq (40140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 2316 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 683 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.