Iad France - Philippe Bouils vous propose : Coup de cOEur assuré à Thuir - Villa contemporaine d'exception avec piscine

Le cadre de vie dont vous rêviez au cOEur du Roussillon.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en 4 faces, construite en 2016, où le confort moderne rencontre la douceur de vivre catalane.
Située dans un secteur privilégié et recherché de Thuir, cette propriété baignée de lumière offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille.

Les points forts de ce bien unique :
Un espace de vie XXL et lumineux : Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le must : deux portes à galandage permettent d'isoler la cuisine en cas de besoin.
Le tout se prolonge naturellement vers l'extérieur pour vivre dedans-dehors au rythme des saisons.

Le confort du quotidien : Une arrière-cuisine fonctionnelle pour un rangement optimal.

Un espace nuit pensé pour chacun : 5 grandes chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec son dressing privatif et sa salle d'eau dédiée en rez-de-chaussée.
Une seconde salle de bains (avec douche et baignoire) et 2 WC indépendants sont disponibles pour votre plus grand confort.

Un extérieur digne d'une carte postale : Un jardin arboré et intimiste, une belle piscine au sel pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an, et une terrasse idéale pour vos soirées d'été.
En ce qui concerne la piscine, la nage à contre-courant vous permettra de nager sans limite de distance, vous offrant ainsi le luxe d'un entraînement sportif complet directement depuis votre jardin.

Un garage XXL : Plus de 45 m² d'espace de stationnement et de stockage.

Le + environnement : Vivre à Thuir, c'est faire le choix d'une qualité de vie incomparable : le calme d'un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, avec notamment son traditionnel marché du samedi.

Prêt pour le coup de foudre ?
Une villa de cette qualité, aux prestations si soignées et dans ce secteur, est un produit rare sur le marché.

Ne laissez pas passer votre chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525292)