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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Thuir au prix de 259 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965437
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité - THUIR

Découvrez cette agréable maison 3 faces de type T4 d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m² avec terrain piscinable, à seulement 18 minutes de Perpignan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée récemment, un WC séparé, un garage / buanderie carrelé ainsi qu'un bureau d'environ 9 m², idéal pour le télétravail.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse et barbecue maçonné,

Les + : climatisation, double vitrage récent, volets roulants électriques, 12 panneaux photovoltaïques.

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et arrêt de bus. TFonciere 1200 e.

Si cette acquisition nécessite une estimation, n'hésitez pas de me contacter pour une estimation gratuite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thuir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 500 €
    Maison 95m2 à Thuir
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    Maison 95m2 Thuir

    vente
    259 500 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuir (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.