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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.833036
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Florian Pla vous propose : Maison de village avec terrasse - Saint-Laurent-de-la-Salanque

Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison de village aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose d'une réserve d'environ 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.

Proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel par radiateurs.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de village 104m2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
    En vente
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    Maison de village 104m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.