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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Courbevoie au prix de 734 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.966536 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - David CHECOURY vous propose : COURBEVOIE / BECON Village -- TRES BELLE OPPORTUNITÉ -- dans le quartier recherché de Bécon, je vous propose ce bel appartement familial 4 pièces de 106 m² environ -- 3 chambres --proche des commerces, des écoles, des bus et à 5 minutes à pied de la gare de Bécon-Les-Bruyères (Ligne L et future ligne 15 du métro).
Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et spacieux se compose d'une large entrée desservant un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 13 m², de 3 chambres de 12,13 et 14 m², d'une salle d'eau et W.-C. séparés.
Un parking boxé et privatisé (rare sur le secteur) ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. L'ascenseur a été rénové et le ravalement intérieur a été voté en 2026 et sera payé par l'actuel propriétaire.
Exposition Sud-Est / Nord-Ouest -- beaux volumes -- double vitrage -- entièrement parqueté et carrelé -- interphone -- fibre optique -- 2 celliers indépendants et nombreux rangements -- seul sur palier.
Idéal pour famille ou investissement locatif pour colocation ou bail meublé / mobilité.
Coup de cOEur assuré. À visiter très rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 502€ par mois (soit 6024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525342)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6024 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3330.00€ et 4530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 105m2 Courbevoie
vente
734 000 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 734 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 024 € par an, soit environ 502 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.