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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Tour-en-Bessin au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967383 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : ATYPIQUE comme on aime et ultra COCOONING. maison ancienne ouvrant sur un magnifique JARDIN d'environ 500 m², joliment paysagé, entièrement clos et SANS vis-à-vis réel. Vous allez craquer !
À 5 minutes de Bayeux, à 1 min. de l'axe Caen / Bayeux / Cherbourg et 10 min. de la mer. et une école primaire sur la commune.

En rez-de-chaussée :
* Superbe espace de vie DÉSTRUCTURÉ de 60 m² en triple exposition : salle à manger de 27 m² avec CHEMINÉE ouvrant sur une cuisine de 15 m² et un salon de 18 m² ouvrant sur le jardin. à vous d'y recréer vos espaces !
* Salle d'eau et toilettes indépendants
* Cellier

À l'étage :
* Deux chambres sous combles de 22 et 27 m² au sol, particulièrement LUMINEUSES, dont l'une avec dressing.
* Mezzanine et rangements.

En extérieur :
* Courette à l'avant, mur d'enceinte et portillon récents.
* Jardin avec espace repas et abri de jardin.

Confort :
* Double vitrage PVC ou bois, isolation renforcée
* Chauffage électrique et insert bois
* Fosse individuelle.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 697 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tour-en-Bessin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 96m2 à Tour-en-Bessin
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    Maison 96m2 Tour-en-Bessin

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tour-en-Bessin (14400).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 697 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.