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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-Loubet au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967255
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Karen Macré vous propose : Appartement 3 pièces avec piscine, 2 terrasses, parkings - Villeneuve-Loubet Maurettes

Villeneuve-Loubet - Quartier des Maurettes / Logis de Bonneau

À seulement 10 minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc naturel de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2004.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur deux belles terrasses avec vue sur la piscine. Pour votre confort, le séjour ainsi qu'une chambre sont équipés de la climatisation.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un parking fermé en sous-sol.

Les + du bien :
Résidence de standing avec piscine
Appartement 3 pièces de 68 m²
Exposition plein sud
Deux terrasses
Vue piscine
Cuisine ouverte
Climatisation
Double stationnement (extérieur + sous-sol)
Faibles charges de copropriété
À 10 minutes à pied des plages
Proche commerces, écoles, transports et accès autoroute

Un emplacement privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525509)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Loubet
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 210
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1896 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Appartement 67m2 à Villeneuve-Loubet
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    Appartement 67m2 Villeneuve-Loubet

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Loubet (06270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 896 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 210 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.