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A propos de
Ref.207794
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2
PIERRELATTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES ET ÉCOLES
Maison familiale T5 – 154 m² – Jardin
Pierrelatte (26700) – Quartier résidentiel calme et recherché
Située au sein d'un lotissement pavillonnaire à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
L'intérieur
Entrée spacieuse
Salon lumineux avec cheminée
Salle à manger
Cuisine équipée
3 chambres existantes + possibilité d'en créer une 4e selon configuration
Salle d'eau
WC indépendant
Le coin nuit est bien séparé, offrant confort et intimité à toute la famille.
Annexes & potentiel
Grand garage avec espace atelier
Cave pouvant être aménagée en logement indépendant (idéal ado, parent ou locatif)
Abri maçonné cadastré
Confort & équipements
Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs électriques, forage, arrosage automatique, portail électrique.
Extérieur
Terrain arboré agréable, vaste jardin permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts majeurs
Quartier familial recherché
Volumes généreux
Fort potentiel de valorisation
Possibilité d'aménagement indépendant
opportunité à saisir
Maison à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour une famille ou pour un projet avec rendement complémentaire.
Contactez M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 941 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pierrelatte
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 154m2Pierrelatte
vente
279 000 €*
Publiée le 28/02/2026
RESEAU EFFICITY
