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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bussières au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221794 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2

42510 - BUSSIERES - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 181.0 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 513 M2

En exclusivité, l'agence Efficity vous propose dans la Loire, au coeur du Forez, dans le centre de Bussières, une très jolie maison de village offrant 181 m² habitable et une surface d'environ 75 m² aménageable.
La maison traversante Est-Ouest est très lumineuse.
Elle bénéficie d'un terrain constructible de 513 m², situé à une centaine de mètres.

Le jardin pourvu d'une source est exposé Sud et il offre une vue dégagée sur les Monts du Forez.

La maison comprend :
- Une belle pièce de vie de 59 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée datant de 2024.
- 2 salles d'eau avec WC suspendus
- Un bureau
- 5 grandes chambres
- Une buanderie de 19 m²
Le dernier niveau d'environ 75 m² peut accueillir 4 belles pièces supplémentaires.

Calme absolu, absence de vis-à-vis. Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Charme de l'ancien : pierres et poutres apparentes.
Une cave voûtée avec son sol en pierre battue de 25 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur instalée fin 2022 et par une cuisinière à bois.
Des places de stationnement jouxtent la maison.

La commune de Bussières est touristique et bénéficie de toutes les commodités à pied : école, commerces, pôle médical…Emplacement au calme et sans vis-à-vis. A 10 mn de l'A89 et à 1 heure de Lyon.
Bien idéal pour une grande famille / investisseur / activité de gite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 513 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bussières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de ville 181m2 à Bussières
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    Maison de ville 181m2 Bussières

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussières (42510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 513 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.