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CSF propose cette villa de 5 pièces à Bussières au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214791 · Mis à jour le 21/07/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

442510 BUSSIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 110 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 822 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine SINTUREL vous proposent cette maison de PLAIN-PIED construite en 2010 expo SUD/OUEST, située au cœur du village de Bussières, à proximité immédiate de Balbigny.
Cette maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

LE BIEN SE COMPOSE DE :

Une entrée avec placard de rangement, une CUISINE OUVERTE sur un vaste SALON-SÉJOUR de 42 m², baigné de lumière naturelle.
Un espace nuit comprenant 4 CHAMBRES confortables dont deux avec placard.
Une SALLE DE BAIN équipée d'une DOUCHE et d'une BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC séparé.

ANNEXES :

Un GARAGE DOUBLE de 44 m².
Une CAVE accessible grâce à un vide sanitaire offrant une belle hauteur.

INFOS TECHNIQUES :

* Année de construction : 2010
* Menuiseries double vitrage
* Volets roulants électriques
* Maison mitoyenne par le garage
* Terrain de 822 m²
* Environnement calme, centre village

Localisation idéale :
À moins de 10 minutes de Balbigny et de l'accès A89, et à environ 15 minutes de Feurs.

Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 822 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bussières
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
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    Villa 110m2 Bussières

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 04/05/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussières (42510).
    Cette villa offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 822 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.