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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Châtillon-en-Vendelais au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936098
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : CHÂTILLON-EN-VENDELAIS - MAISON - T6 194 m² - GARAGE - LUMINEUX

Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne de Châtillon-en-Vendelais, construite en 1997 et soigneusement rénovée, offrant une bonne surface habitable de 194 m² sur un terrain de 3 269 m².

Développée sur 3 niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec une salle à manger et un salon séparés qui composent de bonnes pièces de vie conviviales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie au quotidien.

À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure.

Le bien dispose d'un garage attenant, d'une fosse septique, d'une VMC et d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois et l'électricité, allie économie et confort. Le terrain de 3 269 m² offre un bon espace autour de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3269 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-en-Vendelais
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 194m2 à Châtillon-en-Vendelais
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    Maison 194m2 Châtillon-en-Vendelais

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-en-Vendelais (35210).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 3269 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.