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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cannes au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1805885
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Emplacement Prestigieux - Appartement spacieux de 98 m² avec terrasse à Cannes

Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, plus précisément dans le quartier Palm Beach à quelques pas de la plage, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et de la tranquillité. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement familial saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité.

Occupant le premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien est agrémenté d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
L'appartement lumineux par son exposition Sud-Est est en bon état général.

De plus, un DOUBLE parking complète avantageusement ce bien d'exception.

Idéal pour un achat principal ou location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509296)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    990 000 €
    Appartement 99m2 à Cannes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 99m2 Cannes

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.