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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cannes au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219664
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

06150 - CANNES LA BOCCA - 3 PIECES TRAVERSANT - 65M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE SUD - TRES CALME - CLIMATISE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 55,88m2 loi carrez situé dans une résidence fermée. Niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et sans ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal, étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier paisible.
L'appartement se compose d'un séjour de 16m2 donnant accès à une terrasse de 3,15m2 Plein Sud. La cuisine équipée de 7m2 ouverte sur le séjour offre un espace fonctionnel et convivial. Loggia fermée de 6m2.
Les 2 chambres de 10,83 et 9,71m2 offrent des espaces de vie confortables et paisibles, toutes 2 équipées de placards intégrés. Salle d'eau et wc séparé. L'état général de l'appartement vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. Nombreux rangements. Cumulus extra plat. Bénéficiez également d'une cave d'environ 4m2.
Parkings collectifs, garage à vélos, buanderie dans la loggia. Faibles charges 100€/mois.
N'attendez plus pour visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au +33 6 60 14 11 50, 7/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Appartement 56m2 à Cannes
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    Appartement 56m2 Cannes

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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