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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dunkerque au prix de 212 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1917268 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la plage de Malo-les-Bains - Appartement T3 avec parking privatif et cave
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Malo-les-Bains, de la place Turenne, des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement de 63 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1973.
Fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses prestations complémentaires qui apportent un véritable confort au quotidien :
? Place de parking privative en sous-sol.
? Cave privative idéale pour le stockage.
? Résidence avec ascenseur.
? Appartement prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 110 € par mois (comprenant notamment l'entretien des parties communes et l'ascenseur). Taxe foncière : 1 300 €.
Les atouts qui feront la différence
À seulement 2 minutes à pied de la plage de Malo-les-Bains.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Secteur recherché et agréable à vivre.
Appartement lumineux et parfaitement entretenu.
Stationnement privatif sécurisé et cave.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre sur le littoral ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dunkerque
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Dunkerque
vente
212 950 €*
Publiée le 06/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dunkerque (59240).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 212 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 971 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.