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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Mouilleron-le-Captif au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964079
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Alexandre Frater vous propose : MOUILLERON-LE-CAPTIF - MAISON - 7 pièce 135 m² avec logement T2 indépendant - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Mouilleron-le-Captif, cette maison sur sous-sol de 1979 séduit par ses volumes et son logement indépendant pour un investissement locative ou pour recevoir amis et famille.

Conçu sur 2 niveaux, elle offre 135 m² habitable et s'inscrit sur un terrain de 487 m², avec jardin et terrasse.

La visite commence par l'entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, accès sur la terrasse.
Découvrez la partie nuit comprenant quatre chambres avec placards, une salle d'eau (à rafraichir), un WC.

En partie basse, vous trouverez un logement indépendant avec son propre accès à l'arrière de la maison, tout équipée, comprenant une pièce avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
La maison dispose également d'un grand sous sol avec garage, une chaufferie et un atelier.

Située proche du centre de la commune de Mouilleron le captif, de ses commerces et services, à 5 minutes à pieds de l'étang de chaumes pour les amoureux de la pêche, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison dans un quartier calme.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509603)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 487 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-le-Captif
Année de construction : 1879

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison 135m2 à Mouilleron-le-Captif
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    Maison 135m2 Mouilleron-le-Captif

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouilleron-le-Captif (85000).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1879.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.