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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mouilleron-le-Captif au prix de 229 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219819 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
MAISON DE PLAIN-PIED – 112 M² – 3 CHAMBRES ET BUREAU – GARAGE ET DÉPENDANCES – TERRAIN DE 720 M² – MOUILLERON-LE-CAPTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale de plain-pied de 112 m², idéalement située à Mouilleron-le-Captif, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.
Des volumes généreux, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'évolution : cette maison possède tous les atouts pour devenir un véritable lieu de vie familial.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces agréables et bien distribués. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour convivial doté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les journées d'hiver.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, pouvant parfaitement convenir au télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage carrelé avec porte motorisée complète la maison. Cet espace pratique pourra accueillir un véhicule tout en conservant une zone dédiée au rangement, au bricolage ou au stockage.
Implantée sur une parcelle de 720 m², la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de verdure agrémenté d'un cerisier, offrant un cadre idéal pour installer un salon de jardin ou partager des moments en famille à l'ombre durant les beaux jours.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois dépendances, qui offrent un potentiel particulièrement intéressant. Sous réserve des autorisations nécessaires, elles pourront être transformées selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau indépendant, studio pour un adolescent, logement d'appoint ou espace destiné à recevoir famille et amis.
Quelques travaux d'embellissement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.
Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre de Mouilleron-le-Captif. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à façonner à leur image.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :
Laure Camus
Conseillère en immobilier effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 720 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-le-Captif
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2 Mouilleron-le-Captif
vente
229 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouilleron-le-Captif (85000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 720 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 235 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.