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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mouilleron-le-Captif au prix de 229 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219819
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
MAISON DE PLAIN PIED - 112 M2 - MOUILLERON LE CAPTIF - PROCHE DU CENTRE VILLE -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
À Mouilleron-le-Captif, proche du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison est bien agencée, mais nécessitera quelques travaux d'embellissement et de remise au goût du jour afin de la moderniser selon vos envies.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage carrelé, pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Le tout est édifié sur une parcelle de 720 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin de verdure avec un cerisier, parfait pour installer un salon de jardin et passer de bons moments à l'ombre aux beaux jours.
Un véritable atout supplémentaire : la propriété bénéficie de trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, elles pourraient être réhabilitées en espace indépendant, petit studio pour un adolescent, logement d'appoint pour recevoir famille et amis, atelier ou espace de stockage.
Une maison agréable et fonctionnelle, proche du centre, avec garage, stationnement, jardin et beau potentiel d'évolution. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Laure Camus
Conseillère immobilier effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 720 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-le-Captif
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2 Mouilleron-le-Captif
vente
229 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouilleron-le-Captif (85000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 720 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 235 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.