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CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Lachambre au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964066
Maison d'architecte
9 pièce(s)
3 chambre(s)
264m2

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : LACHAMBRE - MAISON - 264 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Maison contemporaine 264 m² - Prestations haut de gamme - Lachambre
Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint Avold et 25 minutes de Metz en train, cette maison contemporaine construite en 2013 et agrandie en 2019 offre de beaux volumes pour une surface totale de 264 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 7,41 ares, elle séduit par son confort moderne, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

-Espace de vie moderne et convivial
La pièce de vie de 58 m² séduit par sa luminosité et son ambiance contemporaine. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour, complété par un espace piano et une salle à manger de 32 m² avec cave à vin intégrée. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m², couverte par une pergola bioclimatique, et à une piscine chauffée, le tout dans un jardin à pelouse synthétique pour un entretien facilité.

- Espaces nuit & pièces polyvalentes
o Suite parentale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative et jacuzzi o Bureau o Salle de sport (transformable en chambre) o Salle de jeux avec billard, modulable selon vos besoins o Buanderie o Cellier o À l'étage : 2 chambres + 1 salle de bain

-Caractéristiques principales
Pensée pour le confort et la performance, la maison bénéficie de :

o Chauffage au sol électrique o Pompe à chaleur air air (rafraîchissement été) o Menuiseries PVC double vitrage anthracite extérieur / blanc intérieur o Volets manuels et électriques o Prestations haut de gamme dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain o Isolation performante o Sols en résine et carrelage o Parquet chêne dans les chambres

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509605)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 264 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 741 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lachambre
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    469 000 €
    Maison d'architecte 264m2 à Lachambre
    En vente
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    Maison d'architecte 264m2 Lachambre

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lachambre (57730).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 264 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.