Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-de-la-Raho au prix de 631 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964480
Maison
5 pièce(s)
132m2

Iad France - Christophe Urpi vous propose : À Villeneuve-de-la-Raho, dans un secteur recherché au sud de Perpignan, découvrez cette agréable villa familiale offrant de beaux volumes, des prestations confortables et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle organisation familiale. Vous découvrirez un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon agréable pour partager les moments du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant, une buanderie pratique et une première chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand garage de 70 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.

Cette villa réunit les critères recherchés : emplacement privilégié, volumes confortables, 4 chambres, suite parentale, piscine, jardin, terrasse et grand garage.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Perpignan.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509618)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-de-la-Raho
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 902.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    631 500 €
    Maison 132m2 à Villeneuve-de-la-Raho
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 132m2 Villeneuve-de-la-Raho

    vente
    631 500 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-de-la-Raho (66180).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 631 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 902 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.