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CSF propose cette maison de 9 pièces à Villejuif au prix de 929 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962725
Maison
9 pièce(s)
225m2

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Maison familiale rénovée de 225 m² - 7 chambres - Jardin, terrasse et fort potentiel locatif - Villejuif

Volumes exceptionnels, rénovation récente et multiples possibilités !

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021, développant 225 m² de surface utile, offrant un cadre de vie confortable.
Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable, ce bien répondra à toutes vos attentes.

Avec sept chambres, plusieurs espaces de vie et une configuration modulable, cette maison s'adapte aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de colocation, de location meublée ou d'investissement patrimonial.

Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7 et future ligne 15), à proximité immédiate du tramway T7, des commerces et des écoles.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et fort potentiel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509748)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 225 m2
Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
Jardin : 255 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    929 000 €
    Maison 225m2 à Villejuif
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    Maison 225m2 Villejuif

    vente
    929 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villejuif (94800).
    Cette maison offre une surface habitable de 225 m², sur un terrain de 255 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 929 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.