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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Villejuif au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007205
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VILLEJUIF - À 3 MINUTES DU MÉTRO LIGNE 7 et très proche du centre ville

Située dans le secteur le plus recherché de Villejuif, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 à 4 minutes à pied de la station Villejuif - Paul Vaillant-Couturier (métro de Paris) (ligne 7).

Environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée haut :
Entrée, cuisine semi-ouverte, double séjour lumineux, une chambre, salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Quatre belles chambres, salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin :
Grand garage et trois pièces aménagées pouvant accueillir un espace home office, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou un espace dédié pour recevoir la famille. Local technique et chaufferie. Terrasse à l'avant et jardin agréable à l'arrière.

Les atouts :
o Cinq chambres + 3 pièces au RDJ
o Espaces modulables selon vos besoins
o Idéal télétravail ou activité à domicile
o Jardin et terrasse
o Garage
o Métro ligne 7 à pied
o DPE classé D

Une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et confort de vie.

Je suis ouverte au partage avec confrères dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs.

Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    579 000 €
    Maison 146m2 à Villejuif
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    Maison 146m2 Villejuif

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villejuif (94800).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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