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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Loroux-Bottereau au prix de 291 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966734
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : CENTRE-BOURG - LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON FAMILIALE DE 165 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE - DÉPENDANCE

En plein cOEur du Loroux-Bottereau, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un second salon avec accès à la terrasse,

À l'étage 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance et d'un toit-terrasse, des prestations rares en centre-bourg.

Un bien idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509801)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Loroux-Bottereau
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    291 000 €
    Maison 165m2 à Le Loroux-Bottereau
    En vente
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    Maison 165m2 Le Loroux-Bottereau

    vente
    291 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Loroux-Bottereau (44430).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 291 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.