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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pierrefeu-du-Var au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966934
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Cédric Casoni vous propose : T3 RÉCENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS - PIERREFEU-DU-VAR

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à Pierrefeu-du-Var.

Points forts du bien :
- Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14,42 m².
- Extérieur : Profitez d'un jardin privatif d'environ 47,50 m², véritable atout pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de 4 m² pour le rangement extérieur.
- Confort : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Prestations : Appartement livré en 2022, aux dernières normes, accessible PMR, climatisation, visiophone et résidence fermée.

Bonus : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (1 en intérieur et 1 en extérieur).

Situé dans un environnement calme et prisé, ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Informations complémentaires :
- Charges : Environ 277 € / trimestre.
- Taxe foncière : 1 324 €.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509871)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefeu-du-Var
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1108 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Appartement 71m2 à Pierrefeu-du-Var
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    Appartement 71m2 Pierrefeu-du-Var

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefeu-du-Var (83390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 108 € par an, soit environ 92 € par mois, pour une copropriété de 114 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.