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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pierrefeu-du-Var au prix de 217 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002466 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Cédric Casoni vous propose : PIERREFEU-DU-VAR (83390) - T2 RÉCENT (2022) EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS & GARANTIE DÉCENNALE

Idéal primo-accédant, investisseur ou jeune couple !

Situé dans un cadre paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée (livrée en 2022), venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² habitables, alliant confort moderne, prestations récentes et bel espace extérieur.

CÔTÉ INTÉRIEUR :
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² intégrant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert.
- Une belle chambre confortable de près de 12 m².
- Une salle d'eau spacieuse (5,7 m²) avec douche et WC.
- Logement pensé aux normes PMR actuelles, équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC).

CÔTÉ EXTÉRIEUR & ANNEXES :
- Un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa terrasse privative de 15,7 m² et son jardin privatif attenant de 13,5 m² (soit près de 30 m² d'extérieurs privatifs).
- Deux places de stationnement privatives incluses : un emplacement réservé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure.

LES ATOUTS MAJEURS :
- Tranquillité d'esprit absolue : Copropriété récente bénéficiant de la Garantie Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu'en 2032.
- Emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate des commerces (Super U, commodités du centre-ville) ainsi que des écoles maternelle et primaire.
- Charges maîtrisées : Environ 67 € / mois.
- Aucun travail à prévoir : posez directement vos valises !

Informations complémentaires :
- Bien soumis au statut de la copropriété (résidence de 38 logements).
- Lots vendus : 3 (Appartement, parking sous-sol, parking extérieur).
- Taxe foncière (2025) : 1 002 €.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefeu-du-Var
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 806 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    217 000 €
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    Appartement 43m2 Pierrefeu-du-Var

    vente
    217 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefeu-du-Var (83390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 217 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 806 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 114 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.