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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Poggio-Mezzana au prix de 252 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220202
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

20230- POGGIO-MEZZANA - ACCES PLAGE - 2 MAISONNETTES - 60 M² - TERRASSE - CALME - PARKING -

Deux clés, deux jardins, une infinité de possibilités.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérémy GOUPIL, vous propose à seulement 100 mètres de la plage, sur la commune de Poggio-Mezzana, un bien rare qui s'adapte à tous vos projets.

Il se compose de deux appartements T2 mitoyens, conçus comme de véritables maisonnettes indépendantes au sein d'une copropriété horizontale.

Son principal atout ? Sa modularité.

Vous recherchez un investissement ? Profitez de deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin et de son stationnement.

Vous rêvez d'une résidence secondaire familiale ? Il est également possible de réunir les deux logements afin de créer un espace de vie plus vaste, selon vos besoins.

Situé entre l'aéroport de Bastia et la station balnéaire de Moriani, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, prêt à s'adapter à votre projet.

Le potentiel est là. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir.

Prix de vente : 252 600 € (honoraires à la charge vendeur)

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Jérémy Goupil au 06 47 73 32 23 ou par mail à jgoupil@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poggio-Mezzana
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 600 €
    Appartement 72m2 à Poggio-Mezzana
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    Appartement 72m2 Poggio-Mezzana

    vente
    252 600 €*
    Publiée le 05/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poggio-Mezzana (20230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 252 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 945 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.