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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Poggio-Mezzana au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858100
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose à Poggio Mezzana, sur la Costa Verde en Haute Corse, UNE BAISSE DE PRIX POUR ce beau T2 de 32 m² environ avec une terrasse orientée à l'Est. Cet appartement confortable, RÉNOVÉ et aménagé pour 4 personnes, est situé dans un petit bâtiment de 2 étages dans une résidence de vacances en bord de mer très appréciée. Il est composé d'un salon avec une cuisine équipée et meublée. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bain avec un lavabo, un meuble de salle de bain, un chauffage d'appoint neuf, une baignoire, un LAVE-LINGE et WC - 2 piscines, jardins et espaces verts dans la résidence - ACCES A 150 m à pied de la plage de sable fin SANS ROUTE A TRAVERSER.
Le bien dispose d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et d'une terrasse de 13 m² environ- PLANCHA ELECTRIQUE - LAVE VAISSELLE - CLIMATISATION - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - PAS DE BAIL COMMERCIAL - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET / OU RESIDENCE SECONDAIRE - TAXES FONCIERES : 311€-
PROCHE COMMERCES ET FACILITÉS : 5 minutes à pied du marché de Poggio-Mezzana, commerces de proximité à 5 minutes en voiture à San Nicolao - Moriani Plage et Folelli, et à 10 minutes en voiture des supermarchés et de toutes commodités : mairie, médiathèque, la Poste, médecins, pharmacie. Axe Bastia - Corte - Porto Vecchio - A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Bastia-Poretta - 35 minutes de Bastia.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109398)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poggio-Mezzana
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 206
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2 Poggio-Mezzana
vente
116 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Poggio-Mezzana (20230).
Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 650 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 206 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.