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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 109 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856645
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Camille Calegari vous propose : Grand T2 lumineux de 58 m² - La Seyne-sur-Mer

Situé en plein coeur de La Seyne-sur-Mer, à deux pas du marché, des commerces et des transports, cet appartement T2
de 58 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une chambre avec dressing.
Vous profiterez également d'une salle d'eau attenante, de WC séparés.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation de la façade et des parties communes.

Idéalement situé au coeur de la ville, l'appartement permet de tout faire à pied : rue piétonne, marché, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.

Informations :

Charges de copropriété750 € / an
Taxe foncièreEnviron 1 200 €
FenêtresDouble vitrage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Inter-agence bienvenue - Chers confrères, je reste ouverte à toute collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042927)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 500 €
    Appartement 58m2 à La Seyne-sur-Mer
    En vente
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    Appartement 58m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    109 500 €*
    Publiée le 05/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 109 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.